|
|
|
|
|
Вернуться на методику анализ финансовой отчетности Расходы по долгосрочной арендеЗначок в формулах (акроним): CLTL Синонимы: Costs on Long-Term Lease Определение: - Месторасположение: либо в составе "Выручки от продажи товаров" (Отчет о прибылях и убытках, форма №2, код строки 010), либо в "Прочие операционные расходы" (Отчет о прибылях и убытках, форма №2, код строки 100) в зависимости от условия хозяйствования. Расчет: - В данной методике анализа финансовой отчетности применяется для расчета таких показателей как: Долгосрочная аренда - финансовая аренда, или лизинг, в данном случае арендодатель в соответствии с договором обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущества и предоставить его в аренду. Обязательным условием договора лизинга является использование арендуемого имущества в предпринимательских целях. Если договором аренды расходы по содержанию, ремонту, страхованию арендованного имущества возложены на арендодателя, то он может отражать их в учёте составе расходов по обычным видам деятельности. Порядок учёта указанных расходов зависит от того, является ли эта деятельность для арендодателя основной. Если аренда является предметом деятельности организации и арендная плата учитывается в составе выручки от продаж, то расходы, связанные с предоставлением имущества в аренду, включаются в расходы по обычным видам деятельности. Если арендная плата учитывается в составе операционных доходов, то перечисленные выше расходы включаются в операционные расходы. Арендные платежи за арендуемое имущество, в соответствии с пп.10 п.1 ст.264 НК РФ, признаются в целях налогообложения прибыли как прочие расходы, связанные с производством и реализацией и учитываются при определении налогооблагаемой базы. Таким образом, в настоящее время законодательно закреплены и в определенной степени отрегулированы два вида аренды: собственно аренда имущества (в первую очередь основных средств) и финансовая аренда (лизинг). Текущая (краткосрочная) и среднесрочная аренда являются разновидностями собственной аренды. Финансовая аренда по своей сути является видом долгосрочной аренды, которая в классическом варианте предполагает участие трёх сторон в договоре лизинга - стороны, выступающие в качестве продавца имущества, лизингополучателя (как правило, это организация, которая использует арендованные основные средства для производственной или иной предпринимательской деятельности) и лизингодателя или инвестора (здесь должно иметься ввиду кредитные учреждение, которое за счет собственных средств финансирует проект). Однако корреспонденция счетов, приведённая в приказе Минфина РФ от 17 февраля 1997 года № 15 «Об отражении в бухгалтерском учёте операций по договору лизинга», указывает на то, что для российских условий наиболее часто в качестве лизингодателя будет выступать какая-либо коммерческая организация.
|
|||||||
         |
Добавить сайт "Инструменты финансового и инвестиционного анализа" в Избранное/Закладки |
